Urbanização em Áreas de Risco em Maceió Aumenta e Coloca Vidas em Perigo

No início de 2026, Maceió ainda enfrenta desafios graves ligados à ocupação desordenada de áreas de risco. Moradores de bairros com encostas íngremes vivem na incerteza constante, principalmente após tragédias que marcaram a cidade nos últimos anos. Um exemplo marcante aconteceu em 2022, quando fortes chuvas causaram deslizamentos e tiraram a vida de uma criança de apenas 9 anos.

O problema não é isolado, mas um reflexo de décadas de crescimento urbano sem controle, que expõe famílias a riscos diários. Neste cenário, entender os números e as causas dessa ocupação é fundamental para buscar soluções eficazes.

Crescimento da Urbanização em Terrenos de Alta Declividade

Segundo dados recentes do MapBiomas, a área urbanizada em terrenos com declividade acima de 30% em Alagoas quase triplicou nas últimas quatro décadas. Em 1985, cerca de 110 hectares estavam ocupados, número que saltou para 308 hectares em 2024. Para se ter uma ideia, isso equivale a mais de 400 campos de futebol.

Maceió é o epicentro dessa expansão. A capital passou de 85 hectares ocupados em áreas íngremes para 174 hectares atualmente, o que representa 56% da ocupação total no estado. Esse crescimento contínuo mostra que, ao longo dos anos, as políticas públicas não conseguiram frear a ocupação em zonas vulneráveis.

Por que a ocupação nessas áreas é tão perigosa?

Terrenos com declividade acima de 30% são considerados de alto risco para construções por sua instabilidade natural. Chuvas intensas, comuns na região, aumentam a chance de deslizamentos, colocando em risco vidas e bens. Apesar da Lei Federal nº 6.766/1979 proibir loteamentos nessas áreas sem critérios rigorosos, a fiscalização e o planejamento efetivos ainda são insuficientes.

Viver na Linha de Frente: Histórias que Revelam a Realidade

José Cícero Nogueira Júnior, 40 anos, é um morador da Grota do Cigano, no bairro Jacintinho, que reflete a dura realidade de quem vive em áreas de risco. Com a casa colada a uma barreira íngreme, ele e sua família enfrentam o medo constante de deslizamentos, principalmente durante o período chuvoso.

Em 2025, durante uma quadra chuvosa, José precisou deixar o imóvel após uma interdição da Defesa Civil. Apesar de ter recebido auxílio-aluguel por um curto período, a família foi obrigada a voltar por falta de suporte contínuo. A sensação de abandono é constante, agravada pela lentidão das respostas das autoridades municipais.

O que as autoridades dizem?

A Secretaria Municipal de Infraestrutura (Seminfra) afirma que a situação das barreiras é complexa e que medidas dependem de estudos técnicos detalhados. Enquanto isso, moradores seguem expostos a riscos, sem soluções imediatas que garantam segurança e dignidade.

Planejamento Urbano e Desafios para o Futuro

O arquiteto e urbanista Airton Omena Junior destaca que o ordenamento do solo urbano é um direito e dever dos municípios, previsto na Constituição. No entanto, ele alerta que essa função social do solo não tem sido aplicada de forma eficaz em Maceió.

O atual Plano Diretor da cidade, que orienta o crescimento urbano, está defasado desde 2005 e sua revisão está parada há mais de um ano. A falta de atualização prejudica o controle da especulação imobiliária, que empurra famílias de baixa renda para áreas de risco, como encostas e margens de rios.

Para Omena, soluções passam por intervenções urbanísticas que respeitem as limitações ambientais e promovam habitação social em áreas adequadas, sem a necessidade de remoção forçada. É preciso um planejamento que considere a pluralidade da cidade e garanta segurança a todos.

A situação em Maceió mostra que o crescimento urbano precisa ser repensado com urgência. A ocupação de áreas de risco não é apenas um problema de infraestrutura, mas uma questão social que envolve vida, dignidade e justiça. Enquanto as políticas públicas não avançam, famílias seguem vivendo sob a sombra da insegurança, esperando por respostas que já deveriam ter chegado.