Celebridades investem alto em imóveis de luxo no litoral de Santa Catarina

O litoral de Santa Catarina vem se consolidando como destino preferido de grandes nomes do esporte e do entretenimento para investimentos imobiliários de alto padrão. Neymar Jr., por exemplo, não apenas adquiriu uma cobertura quadriplex no luxuoso Yachthouse by Pininfarina, em Balneário Camboriú, como também investiu em um apartamento no Edify One, em Itapema, e em um megacomplexo esportivo e imobiliário em Porto Belo.

Este movimento não é isolado. Artistas e atletas como Luan Santana, Cristiano Ronaldo, Sorocaba, Alexandre Pires, Celso Portiolli e Ratinho também escolheram Santa Catarina para aplicar seus recursos, atraídos pela valorização imobiliária e qualidade de vida que o estado oferece. Quer entender o que faz o litoral catarinense ser tão cobiçado? Continue a leitura.

Por que Santa Catarina virou o hotspot dos investimentos de luxo?

Santa Catarina concentra quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil, conforme o índice FipeZap. Essa valorização não acontece por acaso. Segurança, qualidade de vida e belezas naturais são os principais ingredientes que atraem compradores de alto poder aquisitivo.

O Anuário 2025 Cidades Mais Seguras do Brasil destacou o estado como o mais seguro do país, com cidades como Brusque, Jaraguá do Sul e Tubarão se sobressaindo. Florianópolis, capital catarinense, também figura entre as capitais mais seguras. A taxa de homicídios, que está em 8,6 por 100 mil habitantes, reforça esse cenário.

Bruno Cassola, corretor especialista em imóveis de alto padrão, destaca que essa combinação é fundamental para justificar o interesse crescente. “Santa Catarina oferece praias com apelo paisagístico único, segurança acima da média nacional e uma oferta crescente de imóveis sofisticados”, explica.

Segundo ele, existem dois perfis principais entre os compradores: aqueles que buscam exclusividade e privacidade em regiões menos densas e os que preferem a vida agitada e cheia de opções de Balneário Camboriú. “O litoral norte catarinense consegue suprir essas duas demandas”, completa.

O impacto da verticalização e do luxo na economia local

O crescimento imobiliário em Santa Catarina, especialmente em Balneário Camboriú, tem efeito direto na economia regional. O empresário Luciano Hang, conhecido pela rede Havan, ressaltou a importância do setor da construção civil, que emprega mais de 9 mil pessoas na cidade.

A prefeita Juliana Pavan destaca que grandes empreendimentos ajudam a financiar políticas públicas por meio da outorga onerosa, mecanismo que permite construções maiores mediante contrapartidas financeiras. “Projetos como o Senna Tower devem gerar mais de R$ 100 milhões para investimentos em obras urbanas e melhorias na cidade”, afirma.

Esse recurso é fundamental para o desenvolvimento dos bairros e da orla, promovendo um ciclo de crescimento que beneficia toda a população local.

Imóveis de luxo que chamam a atenção das celebridades

O Yachthouse by Pininfarina é um verdadeiro ícone do mercado imobiliário de alto padrão na região. Com 81 andares e 294 metros de altura, está entre os maiores residenciais da América Latina. Suas unidades oferecem luxo e conforto, além de áreas de lazer completas.

Já o Edify One, em Itapema, representa a nova geração de edifícios frente-mar. Com 425 m² e cinco suítes em uma torre de mais de 40 andares, o empreendimento é voltado para um público que busca exclusividade e alto padrão.

Essa procura intensa ocorre em meio à escassez de terrenos frente-mar e valorização constante. Em 2025, Itapema liderou o Valor Geral de Vendas (VGV) de imóveis novos no país, atingindo R$ 4,14 bilhões, segundo dados da plataforma DWV.

Assim, o litoral catarinense segue firme como destino preferido para quem busca aliar investimento seguro, qualidade de vida e uma pitada de luxo à beira-mar.

Com essa combinação de fatores, não é surpresa que Santa Catarina esteja atraindo cada vez mais celebridades e investidores dispostos a apostar alto no mercado imobiliário local.